Family Bliss with a Garden Idyll in Munich-Pasing. In a quiet yet sought-after location in Munich-Pasing, this charming semi-detached house awaits you – a home that, with approximately 175 m² of living space and a plot of approximately 273 m², offers the perfect setting for family life and relaxation. Built in 1982 and lovingly modernized over the years, the house combines classic architecture with a special feel-good atmosphere. The sunny, southeast-facing garden impresses with its exceptional tranquility, as it borders directly onto a large green space – allowing you to enjoy idyllic nature right on your doorstep every day. Living Comfort with Heart and Character. The entrance area leads into an inviting hallway, separated from the spacious living area by a glass door. The bright living room with a fireplace and large windows opens onto the terrace and the meticulously maintained garden. Modern and open-plan, the dining area adjoins the living room, while the beautiful and contemporary kitchen, equipped with high-quality Siemens appliances, is adjacent. A guest WC completes this level. Spaces for Community and Retreat: Upstairs, you'll find a bright, welcoming bathroom and three rooms that offer space for diverse lifestyles: a spacious master bedroom for relaxation, plus two additional rooms that can be used as children's rooms, offices, or guest rooms, depending on your needs. The attic offers even more possibilities: with its own bathroom, kitchen, two further rooms, and a balcony, this area becomes a flexible retreat – whether for guests, growing children, or your personal hobbies. Comfort on All Levels: The full basement offers not only practical storage space but also room for leisure and hobbies. In addition to the heating and storage rooms, there is another room available that is ideal for use as a workspace or hobby room. A modern oil heating system from 2024 ensures reliable warmth. An electric garage and an additional parking space directly in front perfectly complement the home's comfort. Your Home in Munich's West: This semi-detached house combines a quiet, green location with a well-designed layout and a warm charm. It is a place where everyday life and relaxation effortlessly merge – and where everyone immediately feels welcome.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 123.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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