In an absolutely quiet and family-friendly residential area, these two modern and high-quality semi-detached houses have been built on a gently sloping plot in Stefanskirchen, a district of Ampfing! Here, future owners can realize their dream of homeownership at an affordable price. The houses were built to high architectural standards and energy efficiency using modern timber frame construction, meeting the Efficiency House 55 standard. Large windows on all floors (especially facing south), a well-designed floor plan, and efficient underfloor heating (heat pump) ensure a cozy and comfortable living environment in your new home. The ground floor of the semi-detached house impresses with its open and welcoming layout. The entrance area includes a guest WC, a hallway with ample space for your wardrobe, and access to the utility/laundry room. The heart of this property is the nearly 38 m² open-plan kitchen, dining, and living area with access to the sunny terraces. A high-quality solid wood staircase leads to the upper floor, where three bedrooms and the family bathroom are located. The living space is rounded off by the approximately 23 m² attic studio with a large dormer window, which provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere on this floor. A double carport with parking for two cars is included in the price. The quiet location in a pleasant neighborhood, combined with easy access to the motorway, perfectly complements your new dream home. Discover all the details and potential of this modern new-build property for yourself and arrange a no-obligation consultation with us. Click here for a virtual tour (360° walkthrough of the property): https://tour.ogulo.com/Mm4r

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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