This charming, partially basemented house in Kaldenhausen is the ideal choice for couples or individuals and is currently occupied by tenants. Therefore, this property is ideally suited for investors. The detached house, built in 1900, offers 67 m² of living space on a generous 2594 m² plot. The property is in good condition, and the heating system was last replaced in 2023. The house has three rooms, including a spacious bedroom. The bathroom was renovated in 2015 and offers ample comfort. There is also a terrace with concrete slabs, perfect for relaxing on sunny days. The white PVC windows were installed in 2004 and provide good insulation. Three windows are still made of wood and are also double-glazed. Heating is provided by a gas heating system with radiators throughout the rooms. The attic offers 40 m² of usable space and is divided into four storage rooms. The facade is constructed of PVC panels with a brick-effect finish. Overall, this detached house impresses with its well-proportioned rooms, simple construction, standard amenities, and pleasant location. The living space offers ample room for a single person or a couple. The large plot also provides plenty of potential for individual customization, thanks to the extensive rear area with various outbuildings. This property is ideal for those seeking a cozy home with charm and potential. NOTE: The property is currently rented! Schedule a viewing today if you are interested in using this rented property as an investment! Special note: We are also marketing the neighboring house, listed under property number 24070023, as well as the adjacent garden and pastureland. Therefore, it would be possible to live in one property and rent out the other. Schedule a viewing today.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 402.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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