Both houses, with full or partial basements, are located directly next to each other, making it ideal for multi-generational living. The older generation can enjoy comfortable single-level living in the neighboring house, while the younger family can make use of the larger house, which offers ample space on the ground floor, first floor, and attic. With 187 m² of living space, plus hobby rooms in the attic, and a generous 700 m² plot, the family home provides plenty of space for peace and relaxation for all residents. The neighboring house offers 67 m² of living space and also sits on a large plot of 2594 m². Built in 1960, the family home impresses with its timeless charm and solid construction. An oil-fired heating system ensures comfortable warmth. The house features simple, yet well-appointed furnishings. The ground floor welcomes guests with its impressive entrance hall, leading into the spacious living and dining room, equipped with a sliding glass door, and the conservatory with a fireplace. From the hallway, you enter the kitchen and another room that can be used as a home office or bedroom. Also accessible from the hallway is the modern bathroom with a walk-in shower (accessible for people with disabilities) and a spacious wardrobe. The first floor offers a living/dining room, a kitchen, a bedroom, and a bathroom with a bathtub for individual use. The attic contains two hobby rooms. A loggia on the first floor also provides shade for the lower left terrace. The 700 m² property offers ample space for outdoor barbecues. Your cars can be parked in the garage and in front of it, or in the parking space to the side in the front garden. The neighboring house, with 67 m² of living space, was built in 1900, has a partial basement, and was equipped with a new heating system in 2023. Further energy-related data can be found in the specifications (also listed separately here). The relevant documents can be viewed during viewings. It has three rooms on the ground floor, including a spacious bedroom. The bathroom was renovated in 2015. The white PVC windows were installed in 2004 and provide good insulation. Three windows are still made of wood and are also double-glazed. Heating is provided by a gas boiler, and the rooms are equipped with radiators. The attic has a usable area of 40 m² and is divided into four rooms. The facade is constructed of PVC panels with a brick-like appearance, and there is also a terrace with concrete slabs. Overall, this detached house impresses with its well-proportioned rooms, ideal for a single person or a couple. It boasts a large rear plot with various outbuildings (garage use). This property is suitable for those who wish to have their family living in a spacious family home. - NOTE - The property is currently rented! Arrange a viewing of both properties today.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 281.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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