32425 MINDEN – NORDSTADT
Modernes 2-Zimmer Apartment im Erdgeschoss - mit Einbauküche und Parkplatz
- ca. 48 m² Living Space
- 2 Rooms
- 495 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25231023
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 5 m²
Parking space
1 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2020
Bathrooms
1
Year of construction
2010
Bedrooms
1
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A+
Final energy consumption
18,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
03.04.2033
Year of construction according to energy certificate
2010
Energy Source
Geothermal energy
Power Source
Geo Thermal
Type of heating
Central heating
Description
Angeboten wird ein modernes Apartment in einer ruhigen, zentralen Lage und sehr gepflegten Wohngemeinschaft mit 6 Parteien.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 mit einer außergewöhnlichen, herrschaftlichen Architektur erbaut und wird Sie begeistern.
Das gemütliche Apartment entstand im Zuge eines Umbaus zwischen 2018 und 2020. Die Einheit verteilt sich auf 48m² Wohnfläche und verfügt über 3 Wohnbereiche.
Sie werden im großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. So sparen Sie hohe Investitionen.
Das helle und gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Die angrenzende große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet noch mehr Komfort.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigem Duschpaneel ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum für jeden Bewohner.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Alles in allem ist es ein Top-Angebot. Zögern Sie also nicht lange.
Keine negativen Bonitätsmerkmale werden vorausgesetzt. Um Mieterselbstauskunft wird gebeten.
Location
Description
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Mindener Nordstadt in unmittelbarer Nähe zur Weser. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit rund 85.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums treffen sich Weser und Mittellandkanal.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A30 ist Minden schnell mit dem Ruhrgebiet und in Richtung Osten mit Hannover und Berlin verbunden.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (40 km südwestlich), Osnabrück (60 km westlich) und Hannover (60 km nordöstlich).
Features
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden
- weiße Zimmertüren aus Holz
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Hänge- WC und Handtuchtrockner
- Bodenbeläge: moderne Fliesen
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Erdwärmepumpe
- große Loggia
- Ankleideraum mit Regalen
- Kellerraum
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Parkplatz
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 18.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
32425 MINDEN – NORDSTADT
Modernes 2-Zimmer Apartment im Erdgeschoss - mit Einbauküche und Parkplatz
ca. 48 m² • 2 Rooms • 495 EUR
Provider
- Peter Hofmann
- Shop Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden
