Attraktive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in gepflegtem Zustand

Diese großzügige, lichtdurchflutete Etagenwohnung überzeugt mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem modernen, einladenden Wohnambiente. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung:

- Zwei geräumige Schlafzimmer

- Das großzügige Wohnzimmer

- Der helle Eingangsbereich

Die moderne Küche, welche 2019 vollständig erneuert wurde, ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihren Wohnraum perfekt ergänzen: Der Nordbalkon eignet sich ideal für ein Frühstück am Morgen. Der sonnige Südbalkon, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar, lädt zum Verweilen ein.

Das stilvoll modernisierte Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat untergebracht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Komfortabel wird das Angebot durch den fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, über den Sie stets trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Diese gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort, Modernität und eine praktische Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnobjekt persönlich vorzustellen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2027. Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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