40213 DÜSSELDORF / KARLSTADT – CARLSTADT
Moderne Wohnung mit Panoramafenster und maßgefertigter Einbauküche
- ca. 94 m² Living Space
- 3 Rooms
- Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24013061
Modernisation / Refurbishment
2024
Condition of property
Renovated
Bathrooms
2
Year of construction
1913
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
92,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
17.05.2034
Year of construction according to energy certificate
1913
Type of heating
Underfloor heating
Description
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet gehobene Ausstattung und Qualität. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Designarmaturen in den luxuriösen Bädern, die mit Walk-in-Duschen ausgestattet sind. Die maßangefertigte Einbauküche überzeugt mit Markengeräten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Durch die Panoramafenster wird die Wohnung lichtdurchflutet und ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den schönen Blick auf die Umgebung genießen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Lage der Wohnung ist ideal, um alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und grün, sodass Sie hier eine echte Wohlfühloase vorfinden. Insgesamt bietet diese hochwertige Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Wohnen. Die gehobene Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen und ansprechenden Wohnung überzeugen.
Locations
Description
Die Düsseldorfer Stadtmitte ist einer der an den dichtesten besiedelten Stadtteilen und das wirtschaftliche Zentrum Düsseldorfs. Zahlreiche Bürogebäude und die höchste Konzentration an Einzelhandelsgeschäften innerhalb Düsseldorfs prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die international bekannte Königsallee, der Hofgarten, der Bergische Löwe, das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Johanneskirche und das Wilhelm-Marx-Haus. Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs sind ebenfalls zahlreich in der Stadtmitte zu finden. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse, wie den nördlichen Zubringer zur A 44 oder auch die Auffahrt zur A 3 und die Bundesstraße 7 sind in wenigen unkomplizierten Autominuten zu erreichen. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten, den Hauptbahnhof in 7 Minuten. Kindergärten: Die 7 zwerge e.V., Harkortstraße 2, 40210 Düsseldorf Kita Stresemannstraße des SKFM Düsseldorf e.V., Stresemannstraße 21, 40210 Düsseldorf Grundschulen: Paul-Klee-Schule, Gerresheimer Straße 34, 40211 Düsseldorf Max Schule, Citadellstraße 2B, 40213 Düsseldorf Weiterführende Schulen: St.Ursula Gymnasium, Ritterstraße 16, 40213 Düsseldorf Luisen-Gymnasium, Bastionstraße 24, 40213 Düsseldorf Görres-Gymnasium, Königsallee 57, 40212 Düsseldorf Bus/ Bahnverbindungen: 780, 782, 785, 834, 805, 738, 752, 754, 737, 721,722, 817, NE 3, NE5, NE7, SB50 U76, U75, U74, U72, 807,812 Supermärkte: Rewe Carlsplatz 18,40213 Düsseldorf, The Crown, Edeka Berliner Allee 52, 40212 Düsseldorf Restaurants: Schwan Restaurant Düsseldorf Altstadt, Mühlenstraße 2, 40213 Düsseldorf Weinhaus Tante Anna Andreasstraße 2, 40213 Düsseldorf Krankenhaus: Evangelisches Krankenhaus, Kirchfeldstraße 40, 40217 Düsseldorf St. Vinzenz-Krankenhaus, Schloßstraße 85, 40477 Düsseldorf Naherholung: Hofgarten Düsseldorf, 40213 Düsseldorf
DüSSELDORF
Moderne Wohnung mit Panoramafenster und maßgefertigter Einbauküche
ca. 94 m² • 3 Rooms • 3.600 EUR
Provider
- Claudia Brakonier & Marius Grumbt
- Shop Düsseldorf
- Kaiserstraße 50
- 40479 Düsseldorf
