Diese im Jahr 2000 bezugsfertig erstellte und gepflegte Penthouse-Wohnung bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Aufgrund der Schrägen wirkt sie deutlich größer. Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der durch große Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die angrenzenden Felder bietet. Eine Markise sorgt dabei für Schatten an sonnigen Tagen und erhöht den Wohnkomfort.

Die moderne Thelen-Einbauküche, die ebenfalls im Rahmen der letzten Renovierung 2020 installiert wurde, zeichnet sich durch hohe Qualität und Funktionalität aus. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Alle Geräte und Materialien sind von renommierten Herstellern und entsprechen höchstem Standard.

Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiger Rückzugsort. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für Schränke und persönliche Gestaltung. Zwei vorhandene Badezimmer mit Dusch- und Badelösungen steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnung bietet neben den wohnlichen Vorzügen auch praktische Annehmlichkeiten: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und können erworben werden. Ein separater Fahrradstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Geheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Zentralheizung. Die solide Bausubstanz des Hauses ist durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierungen auf aktuellem Stand, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein gehobenes Lebensniveau in einer ansprechenden Umgebung. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen Wohnlösung sind, die sowohl durch Design als auch Funktionalität überzeugt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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