This well-maintained detached house, built around 1953, offers approximately 175 m² of living space spread over one and a half floors with a total of six rooms, including three bedrooms and two bathrooms. The house is suitable for both families and couples. Upon entering, the property impresses with a wide driveway leading directly to the private courtyard and the convenient double garage. From here, you have easy access to the house and the large plot of land, which measures approximately 726 m². The private garden offers numerous possibilities for individual landscaping. A particular highlight is the converted attic, which can be used as a spacious studio. At the heart of the house, the living room invites you to spend time with friends and family. The adjoining eat-in kitchen, with access to the garden, offers ample storage and plenty of space for cooking together. Additional rooms can be flexibly used as an office, guest room, or hobby room. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant living atmosphere. The excellent location in the city center makes this detached house particularly attractive. Shopping facilities, schools, and doctors are in the immediate vicinity and easily accessible. Have we piqued your interest? For reasons of discretion, we will gladly provide further information about this property upon request. We look forward to speaking with you personally.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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