Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56m² und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Attraktivität durch Neuvermietung nach Renovierung, die dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition macht.

Das Gebäude aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und überzeugt durch zeitgemäße Technik und eine durchdachte Bauweise. Die Wohnung ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch eine Modernisierung Ihr individuelles Wohnkonzept zu erhalten. Die Ausstattungsqualität ist als einfach anzusehen, ermöglicht jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.

Ergänzend zur Wohnung gehören ein zugeordneter Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum und praktische Waschmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt, wodurch eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Fenster sorgen mit ihrer Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützen zugleich eine energieeffiziente Nutzung.

Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten – diese Wohnung eröffnet Ihnen nach einer Renovierung ein breites Potenzial. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Raumangebot und den Perspektiven dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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