- ca. 23 m² Living Space
- 1 Rooms
- 400 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26064063
Construction method
Solid
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1971
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
88,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
02.07.2033
Year of construction according to energy certificate
1971
Energy Source
Heavy natural gas
Power Source
Gas
Description
In zentraler und ruhiger Lage von Marburg befindet sich dieses Einzimmerappartement in der Gutenbergstraße.
Die helle Einzimmerwohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Zimmer mit Balkon und ein innenliegendes Badezimmer.
Im Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche.
Es gibt keine Möglichkeit eine Waschmaschine in der Wohnung oder im Haus aufzustellen, es befindet sich ein Waschsalon gegenüber des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Bestlage - im Marburger Südviertel!
Zu der Wohnung gehört ein Balkon.
Location
Description
Im Herzen von Marburg.
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und beliebten Lage in Marburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor.
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Features
- Pantryküche
- Balkon
- Staffelmietvertrag jährliche Erhöhung um 3%
- zentrale Lage
- Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer
- keine Möglichkeit für das Aufstellen einer Waschmaschine
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
35037 MARBURG
Appartement im Stadtzentrum Marburg
ca. 23 m² • 1 Rooms • 400 EUR
Provider
- Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
- Shop Marburg-Biedenkopf
- Steinweg 7
- 35037 Marburg
