- ca. 20 m² Living Space
- 1 Rooms
- 300 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26064051D_607
House type
Apartment
Construction method
Solid
Bathrooms
1
Year of construction
1965
Bedrooms
1
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
166,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
26.01.2028
Year of construction according to energy certificate
1965
Energy Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965. Die Wohnung bietet auf etwa 20 m² eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung versorgt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch ein großes Dachflächenfenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Die Wände sind hell gehalten, der Boden ist mit einem pflegeleichten Belag versehen. Die integrierte Küchenzeile bietet ein Spülbecken, einen Unterschrank sowie einen kleinen Kühlschrank und ist funktional in den Raum eingebunden. Ein zusätzlicher kleiner Abstellbereich mit niedriger Tür unter der Dachschräge schafft Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Die Aufteilung ist zweckmäßig und pflegeleicht.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschmaschine und Trockner in der zentralen Waschküche zur Verfügung; die Abrechnung erfolgt über einen Münzautomaten. Parkmöglichkeiten können, je nach Verfügbarkeit, separat angemietet werden. Ein Stellplatz ist für 40 Euro monatlich verfügbar, eine Garage für 50 Euro monatlich. Es besteht ein Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung um 3 Prozent.
Die Außenanlage ist gepflegt und von Rasenflächen und Bäumen umgeben. Das Mehrparteienhaus wirkt aufgeräumt und bietet mehrere Balkone zur Gartenseite.
Die Wohnung eignet sich als kompakte Wohneinheit in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Location: Marburg
Location description
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten und beliebten Lage in Marburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum, welches modernste Diagnostik bietet, sind nur wenige Minuten entfernt.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen und eine international bekannte Universität bieten Ihren Kindern den bestmöglichen Bildungsabschluss und bereiten Sie auf den Start in das eigene Berufsleben vor.
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Features
- Waschmaschine & Trockner zentral in der Waschküche vorhanden, mit Münzautomat:
- Waschen: 3,00€
- Trocknen: 2,20€
- Sofern verfügbar ist es möglich einen Stellplatz oder eine Garage separat zu mieten:
- Stellplatz: 40,00€/Monat
- Garage: 50,00€/Monat
- Staffelmietvertrag - jährliche Erhöhung um 3%
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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