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63486 BRUCHKöBEL
Ruhige Baulücke in Bruchköbels Kernstadt!
289.000 EUR
Land area ca. 510 m²
Purchase Price 289.000 EUR
Provider
  • Regine Bornhorst & Michael Bornhorst
  • Shop Main-Kinzig-Kreis
  • Hauptstraße 31
  • 63486 Bruchköbel
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Property ID

24084001

Commission

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Description

In absolut ruhiger und beliebter Wohnlage der Bruchköbeler Kernstadt gelegen, befindet sich diese Baulücke in sonniger Süd-/Westausrichtung und nur einen "Katzensprung" von Zentrum und Altstadt entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von 510 m² (gemäß Festsetzung des rechtskräftigen Bebauungsplans "Die Leimenkaute") sind bezüglich GRZ=0,2 und GFZ=0,4 zwei Vollgeschosse sowie offene Bauweise einzuhalten. Unter Beachtung dieser Parameter empfiehlt sich die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus: Gerne stellen wir Ihnen hierzu auf Wunsch aussagekräftige Grundstücksunterlagen zur Verfügung!

Locations

Description

Die nördlich von Hanau gelegene Stadt Bruchköbel gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Main-Kinzig-Kreis. Naherholungsgebiete wie Spessart, Taunus und Vogelsberg laden zu Tagesausflügen mit der ganzen Familie ein. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote: Golfplätze und Reiterhöfe, Tennisclubs und interessante Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der direkte Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Hanau-Nord an die Bundesautobahn 66 gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Aschaffenburg, Fulda, Gießen und Frankfurt am Main. Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten und allen Schulformen in unmittelbarer Nähe versteht sich an diesem attraktiven Standort von selbst.

MAIN-KINZIG-KREIS

Ruhige Baulücke in Bruchköbels Kernstadt!

ca. 510 m² 289.000 EUR

Provider
  • Regine Bornhorst & Michael Bornhorst
  • Shop Main-Kinzig-Kreis
  • Hauptstraße 31
  • 63486 Bruchköbel