This charming two-family house, built in 1968, impresses with its solid construction, spacious layout, and ample room for families, multi-generational living, or combining living and working under one roof. With approximately 193 m² of living space and an additional 113 m² of usable space, the house offers a total of 9 rooms, including 7 bedrooms – ideal for large families or for renting out a separate unit. Two bathrooms with natural light ensure comfort and functionality in everyday life. The building's sound structure provides excellent conditions for individual modernizations and contemporary living concepts. Generous windows fill the rooms with light and create a pleasant atmosphere. The property boasts a natural setting, direct access to the Ilmenau River, an excellent combination of privacy and living close to nature, and a quiet location at the end of a cul-de-sac. A home with character and potential – perfect for those who value space, quality, and versatility.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 288.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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