This well-maintained semi-detached house, built in 1995, offers a generous 136 m² of living space on a roughly 410 m² plot. Thanks to modernizations carried out in 2024, including new skylights on the upper floor and renewed roofs for the garden shed, carport, and workshop, the property presents itself in a contemporary and well-maintained condition. The ground floor features a modern fitted kitchen equipped with Bosch appliances such as a dishwasher and a ceramic hob, making cooking particularly convenient. The spacious living room is bright and airy, featuring a wood-burning stove for cozy evenings. From here, you have direct access to the terrace, which can be used as an additional outdoor living space. A guest WC, a utility room (currently used as a cloakroom), and a practical storage room accessible from the kitchen, with connections for a washing machine and dryer, complete the ground floor. Upstairs, you'll find a master bedroom and two additional flexible rooms that can be used as children's bedrooms, guest rooms, dressing rooms, or offices. New skylights, installed in 2024, provide extra natural light in these rooms. The bathroom features both a shower and a bathtub. The exterior of the house is another highlight, boasting a large double carport with space for two cars. From there, you have direct access to a versatile garden shed, currently used as a workshop. The roofs of the garden shed, carport, and workshop were also replaced in 2024. An inviting patio and an additional terrace, furnished with seating and a beach chair, offer opportunities to relax outdoors. The beautifully landscaped garden provides ample green space, perfect for unwinding. Exterior blinds on the carport offer sun and privacy protection. Technically, the house features a modern Brötje gas condensing boiler, replaced in 2022, underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom, and a high-speed fiber optic connection. The flooring varies from high-quality tiles on the ground floor to a combination of tiles and carpeting on the upper floor. Additional storage space in the attic, offering a variety of uses, completes the offering. This property impresses with its well-thought-out layout and modern features, making it an attractive opportunity for families and couples who value a well-maintained home. Arrange a viewing today to see the advantages of this house for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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