This exclusive property offers approximately 250 m² of living space, providing everything one could wish for. Built in 1948, this two-family house underwent extensive renovations in 2014 and has since been maintained in a modern and well-kept condition. It is divided into two separate living units, the ground-floor unit of which can also be accessed via a separate external entrance if desired. With a total of seven rooms, the house offers ample space for a large family or for combining living and working under one roof. The five bedrooms are evenly distributed between the two units, allowing for versatile use. Holiday guests or visiting family can be easily accommodated. A particular highlight is the direct access from the garden to the adjacent Haaner Bachtal recreational area, ideal for walks or outdoor activities. The house boasts high-quality finishes throughout. Both units feature modern fitted kitchens complete with all necessary appliances, ready to bring your culinary creations to life. The three existing bathrooms, which were also modernized during the renovation, offer contemporary comfort and meet the highest standards. The property spans approximately 630 m² and includes a well-maintained garden, a garage, and four additional parking spaces. This generous area provides ample space for social evenings outdoors or relaxing hours in nature. The house's location combines proximity to the city center with direct access to the natural surroundings of the Haaner Bach valley. This means you have all the amenities of urban living right on your doorstep without having to forgo nature-based recreation. The infrastructure around the property is excellent, with schools, shopping facilities, and public transportation in the immediate vicinity. The property is heated by an efficient central heating system, ensuring consistent warmth throughout all rooms. In summary, this two-family house offers stylish living with plenty of space in a sought-after yet nature-oriented location. The combination of its generous size, well-designed layout, high-quality features, and attractive location makes this property a particularly appealing option. Interested buyers are invited to see this exceptional property for themselves. Please feel free to arrange a viewing appointment to discover all the advantages of this property in person.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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