This detached, classic house, built in 1960, offers numerous possibilities for individual design and personal development. With a living area of approximately 159 m² and a generous plot of about 993 m², this property boasts an attractive proportion between the building and the land. The house is situated in a quiet, green location, bordering the Lerbach Forest. The south-facing terrace and garden ensure ample sunshine throughout the day. The layout impresses with its flexibility and spaciousness. A total of at least six rooms are available, currently awaiting potential reconfiguration through floor plan changes to suit the future owner's needs, as the house's structure offers excellent conversion possibilities for a single-family home. Please note that the house is in need of modernization. However, this allows you to redesign all the features according to your own wishes and requirements. Take advantage of this opportunity to modernize the property to your personal taste and equip it with contemporary comforts. Two garages complete the property. Are you looking for a property with development potential and the opportunity to incorporate your own ideas? Then this house could be the right project for you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 340.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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