This cozy 2-room attic apartment, approximately 36 m², combines stylish living with the unique charm of Leonberg's historic old town. Located in a quiet cul-de-sac yet right in the heart of the historic center, it offers an ideal blend of privacy and urban convenience – perfect for singles, commuters, or anyone who appreciates a comfortable, characterful apartment. The open-plan living, dining, and kitchen area creates a pleasant and inviting atmosphere. The separate bedroom features a practical built-in wardrobe that makes optimal use of the available space and provides additional storage. A particular highlight is the bright bathroom with a bathtub – a rare amenity in an apartment of this size and ideal for relaxing after a long day. Despite its compact size, the balcony offers a charming spot to enjoy the fresh air with a view of the surrounding greenery. A parking space directly in front of the building, also included in the offer, is a real plus in the historic center. Ample storage space is provided by the included cellar storage unit.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 279.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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