This well-maintained, L-shaped bungalow, built in 1974, sits on a spacious plot of approximately 613 m² in a quiet and attractive residential area. With a living area of around 123 m² and a total of five well-proportioned rooms, the property offers versatile living options for couples, families, and anyone who appreciates ample living space. The entrance area of the house immediately creates a welcoming atmosphere. From here, you have direct access to the adjoining rooms, including the bright and inviting living room, which receives plenty of natural light through its large windows and offers a pleasant view of the garden. The hallway, with its large panoramic windows, provides direct access to the terrace. The layout of the house is clearly defined: On the ground floor, you will find the spacious living room, a separate dining area with access to the terrace, and two bedrooms that could be used as offices, guest rooms, or bedrooms. Also on this level are two additional rooms that can be used as needed, and a bathroom with a bathtub and natural light, which awaits your individual design preferences. The house's furnishings can be described as simple yet functional. The building structure is in excellent condition; this L-shaped bungalow is of lightweight construction. Most of the doors and flooring are original and of solid quality. The ground floor windows were replaced in 2005. Occasional modernizations in recent years preserve the house's character while offering opportunities for customization to suit your preferences. A spacious basement and a garage with direct access to the house provide ample storage space. Come and see for yourself. This bungalow impresses with its clear layout, generous outdoor areas, and versatile potential. Schedule a viewing appointment and discover the possibilities this property offers. Are you already following us on Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 237.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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