This approximately 2,471 m² agricultural plot is situated in a particularly idyllic location on the edge of the forest in Holzhäuseln, municipality of Altfraunhofen. Surrounded by nature, green spaces, and expansive views, the property is ideally suited as a land investment or for agricultural use. The area is especially suitable for cultivation, fruit or specialty crops, animal feed production, or as a strategic addition for neighboring farmers. Due to its tranquil location and stable land value development, the property is also very attractive to long-term investors. Important legal notice: The property is exclusively for agricultural use. Any kind of construction is currently prohibited by law – neither permanent nor temporary. Temporary structures, containers, sheds, or other building projects are also not permitted. Use is strictly governed by the regulations for agricultural land. (Legal basis: Rural area according to § 35 of the German Federal Building Code (BauGB) – buildings are generally not permitted there unless there are agriculturally privileged businesses. Therefore, private buyers without an agricultural operation have no building option.) Highlights * Approx. 2,471 m² of agricultural land * Quiet and natural location directly on the edge of the forest * Versatile use, ideal for cultivation or fodder production * Attractive for neighboring farmers or investors * Long-term land value stability * No buildings permitted (including temporary structures)

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