This exceptional architect-designed house, built in 2013 in Tiefenbach, combines timeless elegance, modern architecture, and an unparalleled location. Spanning approximately 175 m² of living space on a generous 905 m² plot, the house offers a living concept that is both thoughtfully designed and impressive. The special atmosphere is immediately apparent upon entering: clean lines, a remarkably well-planned layout, and light-filled rooms enhanced by high-quality oak parquet flooring and elegant tile. Expansive windows open onto the park-like, secluded garden, offering complete privacy and unobstructed views – a verdant oasis bordering a beautiful nature reserve. Centuries-old oak trees define the panorama, which can be enjoyed from both the living room and the bedroom. Three sun terraces invite you to relax and unwind at any time of day. Whether enjoying breakfast in the first light of dawn, sipping a sundowner on the rooftop terrace with breathtaking sunsets, or relaxing in the covered patio at the end of the evening – you'll find your favorite spot here in every season. The open-plan living and dining area with its stylish panoramic fireplace creates an ambiance that perfectly blends comfort and spaciousness. In the basement, a beautifully designed wellness area awaits, complete with an exclusive bio-steam sauna – the ideal retreat for hours of relaxation. The comfortably finished basement rooms with underfloor heating also offer additional living space that goes far beyond mere utility rooms. The technical features are modern and sustainable: an efficient air-to-water heat pump, triple-glazed windows, underfloor heating, a double garage, and two outdoor parking spaces complete the picture. A property for those seeking something special – timeless, high-quality, and unique.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 33.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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