An attractive commercial space of approximately 91 m² is available for rent in a prime location in the old town, directly in the Ainmillerpassage. This versatile space offers an excellent opportunity for medical practices, offices, hair salons, or co-working spaces. Its flexible layout makes it suitable for various usage concepts that can be adapted to individual needs. The space is spacious and bright, with large windows that allow plenty of natural light to flood the room and create a pleasant working atmosphere. It consists of one room that can be used as a whole or divided as needed. A particularly noteworthy feature is that the commercial space has three separate entrances, allowing for the division of the space into smaller units – ideal for flexible use. In addition to the generous work areas, the property includes a small but functional kitchen and a restroom, both well-equipped for everyday needs. These practical amenities enhance the comfort and efficiency of working on-site. The location in the Ainmillerpassage guarantees high visibility and accessibility for both pedestrians and public transportation. Numerous shops, cafes, and restaurants are located in the immediate vicinity, enhancing the location's appeal and ensuring a steady stream of customers. Whether you're looking to establish an innovative office, a medical practice, or a creative co-working space, this commercial property offers the ideal conditions for successfully realizing your business idea. The option to divide the space and the flexible usage possibilities make this offer particularly attractive for companies focused on growth and adaptability. Take advantage of this opportunity and contact us for more information or to schedule a viewing!

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