84032 ALTDORF
Ausgezeichnet Leben in tollem Ambiente! Wunderbare 3-Zi-ETW mit modernem Wohnkomfort in Altdorf!
- ca. 104 m² Living Space
- 3 Rooms
- 498.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26085070
House type
Apartment
Available from
01.10.2026
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1972
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
167,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
05.07.2027
Year of construction according to energy certificate
1972
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Ausgezeichnet Leben in tollem Ambiente!!! Wunderbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und modernem Wohnkomfort in Altdorf!!!
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Terrassenwohnanlage in solider Betonbauweise überzeugt mit viel Platz, einer gelungenen Modernisierung und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Herzstück der Wohnung ist der rund 45 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, sonnigen Südterrasse. Die neuwertige, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Fußbodenheizung eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad gefällt mit Dusche, Badewanne und zeitlos schönen Fliesen und passenden Badmöbeln.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen separaten Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Dunkle, elegante Laminatböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen verleihen der Wohnung eine moderne und gepflegte Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine großzügige Garage mit Überlänge und großer Raumhöhe in einer Doppelgarage ohne Trennwand. Direkt davor befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten stehen am Rebenring unmittelbar vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.
Eine rundum gelungene Immobilie vorwiegend für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Location: Altdorf
Location description
Der Rebenring in Altdorf gehört zu den Wohnlagen, die man sofort zu würdigen weiß. Ruhig, modern und perfekt eingebettet, bietet er eine außergewöhnliche Kombination aus angenehmer Wohnqualität und erstklassiger Erreichbarkeit. Die besondere Lage eröffnet viele Aspekte, die man jeden Tag aufs Neue genießt.
Altdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit, Sport und Gesundheit bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Möglichkeiten – von Fußball, Tennis und Turnvereinen bis hin zu beliebten Rad- und Laufstrecken. Das aktive Vereinsleben und die gewachsene Gemeinschaft verleihen Altdorf seinen besonderen Charakter und machen den Ort so attraktiv für Familien, Singles und Paare.
Verkehrstechnisch ist die Lage nahezu ideal: Die B299 liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Autobahn A92, über die man München, den Flughafen oder Deggendorf schnell und unkompliziert erreicht. Auch das Landshuter Industriegebiet sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen.
Trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt der Rebenring ein angenehm ruhiger, gepflegter Bereich mit hoher Wohnqualität. Hier lebt man in einem Umfeld, das Wertigkeit ausstrahlt, komfortabel ist und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet – ein Standort, der langfristig überzeugt.
Miscellaneous
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