Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine seltene Gelegenheit, vielseitige Wohnbedürfnisse direkt am Bodensee zu verwirklichen. Mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 437 m² präsentiert sich die Immobilie als interessantes Angebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und unterteilt sich in drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Insgesamt stehen zehn Räume zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die sich auf die Wohneinheiten verteilen. Drei Badezimmer befinden sich im Haus und ermöglichen somit ausreichend Komfort für alle zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Die Flächen sind praktisch geschnitten und erlauben verschiedene Nutzungskonzepte – sei es für größere Familien, Wohngemeinschaften oder als Raum für berufliche und private Aktivitäten. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Zusammensein, Essen und Entspannen. Der angrenzende Garten bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Freizeitnutzung im Freien. Der Balkon im Obergeschoss ergänzt das Angebot an Außenflächen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsbereich mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Doppelgarage sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Weiteres. Die Heizungswärme wird über eine Zentralheizung bereitgestellt, was für eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen sorgt. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit und bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist der renovierungsbedürftige Zustand. Die Bausubstanz ermöglicht es, mit Ideen und Engagement persönlichen Wohnraum direkt am Bodensee zu schaffen. Fenster, Türen und Bodenbeläge entsprechen weitgehend dem Ursprungsbaujahr und erfordern eine zeitgemäße Überarbeitung. Die Haustechnik ist funktionstüchtig, doch auch hier empfiehlt sich eine Modernisierung für mehr Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage am Bodensee zeichnet sich durch ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege machen das Angebot zusätzlich attraktiv. Dieses Mehrfamilienhaus vereint zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an einem Standort mit vielfältigen Perspektiven. Es eignet sich besonders für Käufer, die individuelle Wohnwünsche realisieren möchten und das Potenzial zur Aufwertung zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen direkt am Bodensee bietet.