Familienparadies in Seenähe – Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten & Seeblick

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Potenzial am Bodensee

In einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren von Konstanz erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 – ein Zuhause mit viel Platz, einem eigenen Garten und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die außergewöhnlich ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zum Bodensee und zur Autofähre sowie die schnelle Erreichbarkeit der Konstanzer Innenstadt machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und zugleich flexible Möglichkeiten für Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder einen eigenen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die durchdachte Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Als private grüne Oase bietet er viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Familienabende auf der Terrasse oder ein geschützter Spielbereich für die Kinder – hier lässt sich das Familienleben wunderbar nach draußen erweitern. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auch das 1985 ausgebaute Dachgeschoss bietet besonderes Potenzial. Bereits heute eröffnet sich von hier aus ein kleiner Blick auf den Bodensee. Durch den möglichen Einbau einer Gaube könnte dieser Ausblick noch eindrucksvoller werden und gleichzeitig zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum entstehen – beispielsweise als großzügiger Rückzugsort für Eltern, Jugendzimmer oder vielseitig nutzbarer Familienbereich.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen und gepflegten Reihenhausanlage mit lediglich fünf Häusern. Das überschaubare Wohnumfeld schafft eine angenehme, familiäre Atmosphäre und bietet Kindern Raum zum Aufwachsen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Der Bodensee, die Autofähre, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Konstanzer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um es Schritt für Schritt an die Bedürfnisse der eigenen Familie anzupassen. Die letzte umfassendere Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten, ruhiger Lage und der Nähe zum Bodensee. Hier finden Familien einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt und der Region schnell erreichbar bleiben.

Eine Garage kann für zusätzlich 40.000 € erworben werden und bietet komfortablen Platz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen, Sportausrüstung und vieles mehr.

Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern die Möglichkeit, sich langfristig einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in einer der begehrtesten Regionen am Bodensee zu schaffen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich aus dem bestehenden Haus ein individuelles und familiengerechtes Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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