Seltene Gelegenheit 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick nahe der Konstanzer Seepromenade

Seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Konstanz

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz zu erwerben. Nur wenige Meter vom Yachthafen und der wunderschönen Seepromenade entfernt, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140,16 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf einem ca. 2.945 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die außergewöhnliche Lage, der Blick auf den Bodensee sowie die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen schätzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten – ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden mit Blick auf den Bodensee zu verbringen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und lässt sich ideal mit dem Essbereich verbinden.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten. Dieser private Außenbereich bietet Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW besteht außerdem die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für 30.000 € zusätzlich zu erwerben.

Eine Lage, die ihresgleichen sucht

Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt zweifellos in ihrer außergewöhnlichen Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Yachthafen und der Konstanzer Seepromenade. Von hier aus können Sie direkt am Bodensee entlang in wenigen Minuten zu Fuß die Konstanzer Innenstadt erreichen.

Ob Spaziergänge am See, ein Besuch des Yachthafens oder ein gemütlicher Bummel durch die Altstadt – zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Genuss befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bietet jedoch gleichzeitig viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung. Mit zeitgemäßen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause in einer außergewöhnlichen Lage am Bodensee schaffen.

Fazit

Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140,16 m² Wohnfläche, Terrassen- und Gartenflächen, Seeblick und einer außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Konstanzer Seepromenade.

Eine Immobilie für alle, die die Nähe zum Bodensee, viel Platz und eine hervorragende Innenstadtlage miteinander verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

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