This versatile residential and commercial property offers ample space for new ideas and individual design. Originally built in 1936, the main house has been expanded over the decades. In 1961, an additional residential unit was added, along with a spacious workshop extension, which was further enlarged in 1974. Two prefabricated garages were added in the late 1980s, rounding out the practical benefits of the property. The entire complex is currently in need of significant modernization, thus presenting exciting opportunities for creative renovations and new designs. Whether you envision spacious multi-generational living, combined living and working areas, or the integration of artisanal and residential spaces – here, an individual vision can be realized. A particular highlight is the expansive garden with its well-maintained lawn – a retreat with great potential. The technical infrastructure includes an oil-fired central heating system from 1990 and a 6,000-liter heating oil tank, which undergoes regular TÜV inspections every two years. This property offers a rare opportunity for skilled buyers or investors with an eye for what is feasible.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 357.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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