Welcome to this exceptional condominium, completed in 2017 using solid construction methods. The property enjoys a prime location, with a new town center, including a supermarket and bakery, less than 20 meters away. Furthermore, the Königstein-Schneidhain train station is approximately 500 meters away, offering connections to Frankfurt in under 30 minutes via the RB12 regional train. The property is situated in a well-maintained and virtually new residential complex, distinguished by its contemporary architecture and high-quality construction. With approximately 85 square meters of living space and three generously sized rooms, this apartment offers discerning residents both a high level of comfort and ample room to personalize their living space. The apartment features two bright, quiet bedrooms and a modern, spacious bathroom equipped with a walk-in shower, double vanity, and high-end tiles. A separate guest WC with premium wood-effect tiles completes the living space. The entire bathroom and WC design was carefully coordinated for a harmonious overall effect. You are welcomed by a light-filled hallway that leads directly into the contemporary living and dining area. The centerpiece is the high-quality, open-plan fitted kitchen with a cooking island and integrated dining area for four people. Throughout the living area, the elegant parquet flooring and the large, floor-to-ceiling windows create a pleasant indoor climate. Electric roller shutters with a timer function enhance comfort and security. All rooms benefit from underfloor heating, individually controlled air conditioning (in three rooms), and automatic ventilation at the windows – perfect conditions for a comfortable living environment year-round. CAT 7 network cabling and a communication hub (patch panel and 24-port 1 Gbit/s switch) installed in the separate utility room support the demands of modern, networked living. The storage room is ideal for household tasks and storage. A covered balcony with a view is another highlight of the exceptional features. Here you could enjoy relaxing hours outdoors and watch the day wind down. The apartment was always meticulously maintained and consistently presented itself in pristine condition. The entire building is part of a well-kept, quiet property with a caretaker service and communal areas. A particular advantage is the available parking: a garage space with an 11 kW connection (CEE 16 A - 3-phase) for electric vehicles and an additional outdoor parking space ensure maximum flexibility in everyday life. From February 2026, as the owner of this property, you will benefit from the well-designed floor plan, the high-quality fixtures and fittings, and the diverse range of uses. Arrange a viewing appointment soon – discover your new home, which will offer the best quality of living for individuals, couples, and small families alike.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 69.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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