VON POLL Real Estate presents this well-maintained semi-detached house, built in 1936. The house offers approximately 116 m² of living space and is situated on a plot of approximately 430 m². With a total of four rooms, including three bedrooms, and two bathrooms, the house offers a well-designed layout and a comfortable living atmosphere. The ground floor features a spacious living and dining area. The adjacent, open-plan fitted kitchen has direct access to the garden, making everyday life particularly convenient. A modern shower room completes this floor. The upper floor offers two well-proportioned bedrooms and another bathroom. The attic has also been converted into an additional bedroom, creating extra living space. The south-facing garden invites you to relax and offers a variety of landscaping possibilities. A carport provides convenient parking on the property. The house was largely modernized in 2020, giving it a contemporary feel. Heating is provided by a gas central heating system, which was also installed in 2016. Thanks to its well-designed layout and modern amenities, this property is ideally suited to a variety of living needs. A viewing will give you the opportunity to see for yourself what it has to offer.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 354.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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