This well-maintained detached house offers approximately 85 m² of living space and is located in a sought-after area of Koblenz-Pfaffendorf. Features include: - central location close to the city center - completely renovated in 2017 - open-plan living and dining area - 3 bedrooms - fitted kitchen - 2 full bathrooms - utility room with high-voltage power connection - additional living space thanks to a converted attic - underfloor heating in the living/dining area - electric shutters throughout the house - recessed spotlights throughout the house - network connections in all living areas - no renovation work required - an excellent alternative to an apartment. Location! Location! Location! Even though the property doesn't have a balcony or garden, the Rhine River is just steps away – ideal for relaxing walks and enjoying the view. A kindergarten, primary school, and bus stop are within walking distance, and Koblenz city center can be reached on foot in just 20 minutes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 185.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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