- ca. 1296 m² Land area
- 319.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26014078
House type
Plot
Parking space
2 x Garage
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Property description
Ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück von rund 1.296 m² präsentiert sich in begehrter Aussichtslage am Neuwieder Kümmelberg. Das Grundstück ist unbebaut und bietet mit seiner außergewöhnlichen Größe, dem gewachsenen Baumbestand und den zwei Zufahrtsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung. Eine bestehende Schwimmbadanlage mit renovierter Pooltechnik sowie eine Doppelgarage sind bereits vorhanden. Ein Zaun umschließt das Gelände und schafft einen klar definierten, geschützten Rahmen.
Location: Neuwied / Altwied
Location description
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Neuwieder Stadtteil Altwied. Der historische Ort liegt idyllisch im Wiedtal und ist insbesondere durch die Burgruine Altwied sowie die reizvolle Landschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Neuwieder Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Dienstleistungen ist gut angebunden. Über die B256 besteht eine schnelle Verbindung an das regionale Straßennetz; die Autobahnen A3, A48 und A61 sind ebenfalls gut erreichbar.
Features
- Highlights
- 4 Grundstücke, insgesamt 1.296 m²
- 2 Garagen
- Schwimmbad mit Halle
- eingewachsen, umzäunt,
- mit altem Baubestand
- fantastischer Weitblick über Koblenz und Umgebung
Miscellaneous
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