With the purchase of this condominium, this tranquil view of the Eider River could soon be yours! The apartment is located in a complex of 24 units, built in 1973 directly adjacent to the Eider meadows. The complex is in excellent condition and, in addition to its prime location, boasts contemporary architecture and abundant natural light. The apartment offered here comprises approximately 72 m² of living space, plus a balcony of approximately 22 m², and is situated on the first floor. It is characterized by an open, light-filled atmosphere, which is immediately apparent upon entering. This is created by the numerous windows and the large glass element facing the living room. The hallway is generously sized. To the right is a small storage room, suitable as a wardrobe or for storing a vacuum cleaner and cleaning supplies. To the left are the timeless bathroom with a bathtub and the well-proportioned bedroom with a view of the surrounding greenery. Over time, the bathroom's location was altered, creating a large alcove in front of the bedroom. Here, for example, you could set up a home office or install a separate guest toilet. The kitchen is functionally designed and offers ample storage and workspace. However, during a potential kitchen renovation, it would also be possible to create an open-plan living/dining area with a combined kitchen and living room. Both the kitchen and the living area provide access to the large west-facing balcony. Recently renovated, this balcony offers approximately 22 square meters of space for relaxation and enjoyment. Place some flowering plants here, grow your own tomatoes, or enjoy the captivating views of nature and the Eider River from a comfortable seating area with your partner or friends. Each apartment has a private storage room in the basement. Furthermore, the apartment includes a parking space on the parking deck. Whether as a second home, for seafarers, or for active seniors seeking a slower pace of life – what could be better than being so close to the water?

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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