24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Charming penthouse apartment in a central location – within walking distance of the train station
- ca. 52 m² Living Space
- 2 Rooms
- 650 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25053108
Construction method
Solid
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1910
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
134,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
06.07.2028
Year of construction according to energy certificate
1910
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
District heating
Description
Welcome to your new penthouse apartment with a feel-good atmosphere! The property is centrally located, allowing you to easily reach the train station, shops, restaurants, and other amenities for daily needs on foot. The apartment boasts a practical layout and a pleasant room arrangement. Upon entering, you'll find a welcoming hallway providing access to all rooms. Directly to the left is the first living room/bedroom – bright and inviting thanks to a window. Further along, you'll find the separate kitchen and the bathroom, both equipped with windows, ensuring plenty of light and good ventilation. At the end of the apartment, you'll find the second bedroom, also flooded with light thanks to its window, offering a variety of uses. The sloping ceilings lend the apartment a special charm and create a cozy living environment. Being on the top floor also ensures peace and privacy. We look forward to your inquiry and are happy to provide further information or arrange a personal viewing appointment!
Location
Description
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kieler Stadtteil Exerzierplatz – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit gleichzeitig ruhigem, angenehmem Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier schnell und direkt mit dem Kieler Hauptbahnhof, der Universität, dem UKSH sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist man gut unterwegs – durch kurze Wege und ausgebautes Radwegenetz.
Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Kieler Förde, zum Schrevenpark und zu verschiedenen Grünanlagen auch ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten.
Features
- Lage: Zentrumsnah, fußläufig zum Bahnhof
- Etage: Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer/Wohnräume
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- Helligkeit: Alle Wohnräume mit Tageslichtfenstern
- Klingel
- Telefongegensprechanlage
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Charming penthouse apartment in a central location – within walking distance of the train station
ca. 52 m² • 2 Rooms • 650 EUR
Provider
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
