The apartment offered is located on the top floor of a spacious two-family house, built in 1971 and extended in 1994. It features a well-designed floor plan, ample storage space, and a quiet cul-de-sac location, making it an ideal home for couples or families. The apartment is easily accessible via an external staircase on the gable end of the house, ensuring maximum privacy for the residents below. A sunny roof terrace in front of the apartment invites you to enjoy a leisurely breakfast in the sun overlooking the rooftops of Fockbek. The apartment itself has a total living area of 126 m², distributed across five rooms. The spacious atmosphere is immediately apparent upon entering. From the hallway, all rooms are easily accessible: the timeless full bathroom, a small guest WC, three bedrooms, a study, the kitchen with built-in cabinetry in beech finish and plenty of space for a dining area, and the large living/dining area. The latter is flooded with light thanks to its many windows and invites you to spend cozy hours with friends or family. The attic is also a highlight, offering ample storage space for suitcases or Christmas decorations. The garden boasts a sheltered terrace, perfect for enjoying a hot afternoon coffee in the sun. Here, you can also bring your own personal garden ideas to life. For example, you could create a vegetable patch, a small lawn for playing, or transform the area into a vibrant sea of flowers. The former garage has been converted into a workshop with storage space and could be used again immediately after roof repairs. A parking space is located directly in front of the house. A large, well-built apartment in a very quiet, central residential area of Fockbek. Don't miss this rare opportunity!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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