This well-designed two-room apartment offers an ideal opportunity for investors. Thanks to the thoughtful layout and bright living areas, a pleasant atmosphere is created. The spacious living room invites you to relax, while the bedroom offers ample space for rest and rejuvenation. The separate kitchen is functionally designed and provides plenty of storage. A modern bathroom completes the living concept. A major advantage of this property is its existing, reliable tenancy. The apartment generates stable rental income, making it a secure investment. At the same time, the option of future owner-occupancy remains open. The location is particularly attractive: shopping facilities, restaurants, and public transportation are in the immediate vicinity, so both tenants and future owners benefit from excellent infrastructure. This apartment is currently rented for a monthly net rent of €420.00. Please understand that, out of respect for the current tenants, we cannot provide interior photos. With financing through our local contact, Von Poll Finance, you can receive special, exclusive terms for this property – please feel free to ask us about it. Whether as a long-term investment or your future home – this apartment offers versatile possibilities. Secure this opportunity now and arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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