This terraced house combines a pleasant sense of space with a well-thought-out layout and a location that promises both tranquility and proximity to the city. Anyone looking for a home that offers space to live, create, and grow will find the perfect foundation here. On the ground floor, you are welcomed by a spacious, open-plan living and dining area, which, thanks to large windows, floods in plenty of natural light and creates a bright, inviting atmosphere. From here, you have direct access to the terrace and the garden. The outdoor area offers ample potential for individual design – whether as a green oasis, a play area, or a quiet retreat outdoors. With a little care, a beautiful green space can be created here. The upper floor offers three well-proportioned rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, offices, or guest rooms. Two of the rooms have direct access to a balcony – here, too, large windows ensure plenty of light and create a pleasant living atmosphere. Especially in the evenings, an atmospheric setting with a view of the outdoors is created. A bathroom harmoniously complements the living space on this floor. The basement offers several versatile rooms – ideal for household chores, hobbies, storage, or supplies. Here, too, the house impresses with practical solutions and additional space for everyday items.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 254.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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