This well-maintained maisonette apartment on the top floor impresses with its unique charm, thoughtful layout, and pleasant brightness – perfect for those who value individuality and functionality. Upon entering the apartment, you are greeted by a welcoming entrance area with an intercom system. Adjacent to this is a cloakroom niche with practical built-in storage and a separate guest WC. Both bathrooms – the guest WC and the main bathroom – feature classic tiling and are easy to clean. The open-plan living area, together with the modern fitted kitchen, forms the heart of the apartment. A floor-to-ceiling, double-glazed window with a patio door provides ample natural light and leads to the balcony – a pleasant spot for a relaxing break from everyday life. A particular highlight is the ceiling height: reaching up to approximately 5 meters under the roof ridge, the room feels spacious and airy. The high-quality vinyl flooring with a wood look completes the inviting overall impression. An internal staircase leads to the mezzanine, which serves as a compact sleeping area with an en-suite bathroom. The sleeping alcove is functionally integrated into the room, and the interior bathroom with bathtub and washing machine connection is located right next to it. The apartment is ideal for singles or young professionals looking for a well-designed home in a central location with a unique character.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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