Vorderansicht
66424 HOMBURG / SANDDORF
Stylish living: Ground floor apartment with terrace and underground parking space in Homburg
285.000 EUR
Living Space ca. 77,04 m²
Rooms 2
Purchase Price 285.000 EUR
Provider
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte
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Overview

Highlights

Terrace
Built-in kitchen

Details

Property ID

24309020

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 6 m²

Parking space

1 x Underground car park

Modernisation / Refurbishment

2020

Condition of property

Like new

Bathrooms

1

Year of construction

2020

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Description

Welcome to your exclusive ground-floor apartment in Homburg! Built in 2020, this apartment offers an elegant and comfortable home across a generous 77 square meters. The apartment is entered through a welcoming and open entrance hall, leading to the heart of the apartment: the spacious and light-filled living and dining area of approximately 44 square meters. This room features floor-to-ceiling windows and gray tiled flooring, creating an elegant atmosphere. From here, you have direct access to the covered terrace, which can be used as an extension of your outdoor living space, not just in summer. The open-plan, white fitted kitchen blends seamlessly into the modern design of the open living area and creates a pleasant cooking atmosphere. A breakfast bar invites you to relax and enjoy meals. The apartment also includes a bedroom with parquet flooring and a floor-to-ceiling window that also provides access to the terrace. An adjoining bathroom, featuring the same tiled flooring as the living area, offers a walk-in shower with a double-sided glass door, a bathtub, a toilet, a vanity unit, and a towel warmer. An adjacent storage room completes this apartment, providing additional storage space for household items. The underground parking space, easily accessible via the elevator, is another highlight. A private cellar compartment and a shared laundry room with its own connection are also included. The apartment is currently rented for €800.00 per month, plus €60.00 for the underground parking space and approximately €220.00 in additional costs. This exclusive ground-floor apartment offers a perfect blend of modern design, high-quality fixtures and fittings, and practical functionality. See for yourself and arrange a viewing appointment today.

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Location

Description

Sanddorf, ein malerischer Stadtteil von Homburg, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlandes, zeichnet sich Sanddorf durch seine grüne Umgebung und charmante, dörfliche Atmosphäre aus.

Dieser Stadtteil liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Homburgs entfernt und ist durch gut ausgebaute Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim und Saarbrücken, während die A8 Richtung Neunkirchen/Pirmasens ebenfalls in kurzer Fahrzeit zugänglich ist.

Sanddorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Angebote, ist Sanddorf eine begehrte Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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Features

  • zwei Zimmer
  • ein Schlafzimmer
  • gefliestes Badezimmer mit Einbauschrank
  • begehbare Dusche und Badewanne
  • weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Otis Aufzug
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • überdachte Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Waschraum
  • Kellerabteil

Miscellaneous

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Floor Plan

Grundriss

66424 HOMBURG / SANDDORF

Stylish living: Ground floor apartment with terrace and underground parking space in Homburg

ca. 77,04 m² 2 Rooms 285.000 EUR

Provider
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte