Located in the heart of the sought-after Glockenbachviertel district, in a prime location, this high-quality, renovated 2024, two-room apartment offers approximately 69 square meters of living space. Situated in a quiet and secluded courtyard within a well-maintained residential complex, the apartment offers a rare combination of a central location and pleasant privacy. Access is via a separate entrance with its own staircase – a detail that lends the apartment a distinctive character and a sense of independence. This staircase provides access exclusively to this apartment, creating a house-like atmosphere. The spacious layout boasts a well-designed spatial concept: a comfortable living environment and high-quality fixtures and fittings create a stylish ambiance with exceptional comfort. The bathroom features underfloor heating. The comprehensive renovation in 2024 was carried out with meticulous care and attention to detail. High-quality materials, modern technology, and a harmonious color and lighting concept create a welcoming atmosphere – ideal for those who want to combine urban living with comfort, or for investors who value quality and location. The Glockenbachviertel is one of Munich's most vibrant and sought-after districts. Small shops, cafés, restaurants, and the proximity to the Isar River characterize the area, as does its central location and the unique atmosphere that permeates the neighborhood. Two nightclubs are also located nearby – perfect for night owls and anyone who wants to fully embrace urban life. This apartment is ideal for singles, couples, or anyone who values individuality, style, and urban living in one of Munich's most desirable locations.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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