Diese gepflegten Immobilien, zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 2010, derzeit an Feriengästen vermietet, bieten eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m² und erstrecken sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1170 m².

Nach ständigen Modernisierungsmaßnahmen, zuletzt in diesem Jahr durchgeführt, präsentieren sich die Häuser in einem sehr guten, gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Jede der Immobilien verfügt über vier Wohneinheiten, die sich in je drei Drei-Raumwohnungen und eine Zwei-Raumwohnung aufteilen. Die Wohnfläche variiert von ca. 45 m² bis zu ca. 66 m², entsprechend für zwei bis sechs Personen. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Die Ausstattung ist als normal und gepflegt einzustufen und erfüllt sämtliche Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Für den digitalen Anschluss ist durch eine vorhandene Glasfaseranbindung gesorgt.

Die Lage dieser Immobilien zeichnet sich durch ihre ruhige und erholsame Umgebung aus. Ein gut erreichbarer Küstenwanderweg führt innerhalb von ca. 15 Gehminuten zum Strand und bietet somit einen exzellenten Zugang zur Natur. Zudem befinden sich die Immobilien in einer infrastrukturell bestens erschlossenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Basis für ein komfortables Leben.

Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen abschließbare Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, die den Bewohnern oder Feriengästen zur Verfügung stehen.

Insgesamt bieten diese Mehrfamilienhäuser eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung legen. Die moderne Bauweise gepaart mit der kontinuierlichen Pflege und Modernisierung macht dieses Objekt zu einer soliden Wahl für Interessenten, die eine gut erhaltene Wohnmöglichkeit für mehrere Parteien suchen.

Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger Absprache vereinbart werden, sodass potenzielle Käufer sich selbst ein Bild von der hohen Qualität und der ausgezeichneten Lage machen können.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 98.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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