55129 MAINZ – HECHTSHEIM
Exclusive 3-room apartment with separate entrance, spacious terrace, garage and parking space
- ca. 153 m² Living Space
- 3 Rooms
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25017048
Available from
01.01.2026
Construction method
Solid
Bathrooms
1
Year of construction
2003
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy demand
63,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
16.04.2035
Year of construction according to energy certificate
2003
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
This exclusive apartment, with approximately 153 m² of living space, combines modern design, high-quality finishes, and spacious single-level living. Located in a two-family house built in 2003, the property offers a separate entrance, giving it a home-like feel and high-end amenities. The living and dining area, flooded with natural light through floor-to-ceiling windows, creates an inviting atmosphere and opens onto a generous terrace, perfect for relaxing outdoors. The adjacent open-plan kitchen blends seamlessly and stylishly into the overall design and provides ample space for cooking. The apartment features two additional rooms: a comfortable bedroom and another room ideally suited as a study or guest room. A walk-in closet directly adjacent to the bedroom offers exceptional comfort and plenty of storage space. The apartment boasts several seamlessly integrated built-in wardrobes that create an elegant overall look. The stylish bathroom with a freestanding bathtub tastefully completes this exclusive living concept. An outdoor parking space and an additional garage round out the offering. A successful combination of comfort, privacy, and exclusive living in a prime location. We look forward to hearing from you so we can show you this property in person.
Location
Description
Die Liegenschaft befindet sich in Hechtsheim, im Süden der Stadt Mainz, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur Uniklinik, zur Universität und zur Innenstadt. Die A60 trennt den Stadtteil von der Innenstadt, so dass Hechtsheim seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Apotheken, Gymnasium, Gesamt-, Grund- und Hauptschule, Bäckereien, Banken, Eisdielen und vieles mehr. Der alte Ortskern verleiht Hechtsheim ein besonderes Ambiente und eine gemütliche Atmosphäre. Mit seinen verwinkelten Gassen, Sackgassen und lauschigen Wegen, Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat er seine Vertrautheit und Identität nicht verloren. In der Altstadt befindet sich auch das alte Rathaus mit dem wahrscheinlich ältesten Hechtwappen über der Tür. Die Mischung aus städtischer Struktur und ländlicher Beschaulichkeit macht den besonderen Reiz Hechtsheims aus. Die Landwirtschaft und die jahrhundertealte Weinbautradition prägen den Ort bis heute. Stadtteilfeste wie das traditionelle Hechtsheimer Weinfest „Am Kirchenstück“ oder die Winzertage fördern die Gemeinschaft. Davon profitiert vor allem das Zusammenleben von Alteingesessenen und Zugezogenen.
Verkehrsanbindung:
Der Autobahnanschluss an die A60 (Mainzer Ring) ist ca. 1 km entfernt. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt mit dem Rhein-Main-Flughafen in knapp 25 Minuten zu erreichen. Außerdem gibt es gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Mainzer Innenstadt. Über die Rheinhessenstraße ist man in kürzester Zeit in der schönen Weinregion Rheinhessen mit ihrem großen Freizeitangebot.
Features
- Pauschalmiete: 2.745 €
- exklusive, offene Showküche
- moderne Ankleide
- hochwertige Einbauschränke
- Video-Sprechanlage
- elektr. Jalousien
- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Wasserenthärtungsanlage
- bodentiefe Fenster
- großzügige Terrasse
- luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschmaschine, Trockner
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 63.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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55129 MAINZ – HECHTSHEIM
Exclusive 3-room apartment with separate entrance, spacious terrace, garage and parking space
ca. 153 m² • 3 Rooms • On request
Provider
- Gabriele Wilde-Schlaak & Kim Ricci-Schlaak
- Shop Mainz
- Rheinstraße 33
- 55116 Mainz
