Located in the heart of Mainz's city center, this charming ground-floor apartment offers a wealth of design possibilities. Built in 1953, the unit is situated in a well-maintained multi-family building and offers approximately 51 square meters of living space, providing numerous options for a personalized and modern living concept. The spacious, light-filled main room features floor-to-ceiling windows that create a pleasant atmosphere. Here, the living, dining, and sleeping areas can be harmoniously combined. Adjacent to this is an open-plan kitchen area with ample space for a stylish fitted kitchen designed to your specifications. An additional room is ideal for creating a contemporary bathroom with natural light. A separate guest WC is conveniently located in the entrance area – a practical extra that enhances comfort and functionality. A private cellar compartment provides additional storage space. Both the flooring and ceilings can be customized – perfect for those who wish to realize their dream home. The property also features a shared courtyard, offering a comfortable retreat and bicycle parking – particularly attractive for city dwellers who value sustainability and flexibility. The apartment will be handed over vacant, allowing you to begin implementing your personal living concept without delay. This is an interesting opportunity for both owner-occupiers with a taste for individuality and investors seeking a sound investment in a desirable location. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 156.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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