Titelbild
65510 IDSTEIN
Representative office in a central location in Idstein
1.400 EUR
Rooms 6
Purchase Price 1.400 EUR
Provider
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Shop Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein
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Overview

Highlights

Details

Property ID

24192036

Available from

01.10.2025

Construction method

Solid

Modernisation / Refurbishment

2020

Condition of property

Modernised

Year of construction

1900

Commission

2-fache der Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Type of heating

Single-storey heating system

Description

Here you will find tastefully furnished and spacious office or practice space in a prestigious period building in a prime central location in Idstein. The office floor on the second floor currently features an open reception area with two workstations, five private rooms, a staff kitchen, a cloakroom, and several storage rooms, making it ideal for use as an office or practice. The space was attractively and luxuriously modernized and furnished just a few years ago, so a new tenant can take over the premises without major renovations from October 1, 2025. We would be pleased to present all the advantages of this attractive and exceptional office space and look forward to hearing from you.

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Location

Description

Die Büro,-Praxisflächen befinden sich in sehr guter zentraler Innenstadtlage und sind fußläufig, mit dem Bus oder PKW sehr gut zu erreichen. Die historische Altstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Idstein, mit seinen 11 Ortsteilen und inzwischen mehr als 25.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit einer sehr hohen Arbeits- und Wohnqualität. Diese liebenswerte Stadt , die auch bekannt ist für seine vielfältigen Veranstaltungen bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch einen großartigen Naherholungswert , Sportvereine, Tennisclub, Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen, internationale Arbeitgeber sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder zum Frankfurter Flughafen.

VERKEHRSANBINDUNG - Wenige Gehminuten bis zum Idsteiner Busbahnhof - Wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle (Idsteiner Ringbusstadtverkehr) - Bahnhof Idstein (ca. 1 km entfernt) mit Anbindung an den regionalen Zugverkehr Richtung Frankfurt, Limburg, Wiesbaden - ICE Bahnhof Limburg (ca. 20 min Autominuten entfernt) - Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/ GASTRONOMIE/ ÄRZTE/ BANKEN - Zahlreiche Geschäfte (z.B. für Lebensmittel, Blumen, Apotheken, Drogerien, Bücher, Dekoration, Galerien, Süßwaren, Wein -und Spirituosen, Bekleidung, Schuhe etc.), Ärzte, Banken und Sparkasse befinden sich in der Idsteiner Altstadt, div. Supermärkte aller bekannten Firmen sind in der Stadt vertreten - Der Idsteiner Wochenmarkt mit Produkten aus der Region findet 2x wöchentlich statt - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen

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Features

  • Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik im Empfangsbereich und
  • Flur (2020)
  • Hochwertiger Teppichboden in den Büros (2020)
  • Vinylboden in den Nebenräumen (2020)
  • Moderne Wandleuchten für indirekte Beleuchtung (2020)
  • Neue Lichtschalter/ Elektro Paneels
  • Weiße Innentüren (Neu 2020)
  • Datenverkabelung (CAT 7)
  • Klimasplitgerät im Flur (2022)
  • Klimasplitgeräte in 2 großen Büros (neu gewartet und technisch
  • angepasst)
  • Passgenaue Innenjalousien an den Fenstern
  • Nobilia Einbauküche mit Spüle, und Mikrowelle, Beleuchtung (der Esstisch
  • und die 4 Tische können übernommen werden)
  • Hochwertige 2-er Schreibtischkombination (Empfang) kann
  • übernommen werden
  • Gas-Etagenheizung

Miscellaneous

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Grundriss
Möblierungsbeispiel

65510 IDSTEIN

Representative office in a central location in Idstein

6 Rooms 1.400 EUR

Provider
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Shop Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein