This charming property offers not only a wonderful living environment but also the invaluable advantage of a prime location in Homburg. The well-maintained two-family house is situated in a very desirable area of Homburg (suburb) and offers approximately 180 m² of living space on a plot of approximately 900 m². The house comprises two separate apartments, both of which are currently rented. Furthermore, the large plot offers potential for additional development. Let's begin with the ground floor apartment: The vestibule leads directly into the center of the apartment, providing access to all rooms. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a large living room with an adjoining dining room, and a kitchen with a pantry. The upper floor apartment is accessed via a side entrance to the house. The staircase leads up to this apartment, which also features two bedrooms and a living room connected to an open-plan kitchen/dining area by an archway. There is also a bathroom with a bathtub. A second staircase provides access to an unfinished attic, which offers potential for conversion. Both apartments are equipped with fitted kitchens. The apartments are heated by individual floor heating systems, ensuring efficient heating. The property also offers a total of six parking spaces on the grounds. The house is located in one of the city's most sought-after residential areas. Its quiet yet central location guarantees a high quality of life and optimal access to all essential amenities and transportation links. Enjoy the proximity to parks, schools, shops, and restaurants while simultaneously enjoying the peace and privacy of your new home. This house is situated in a quieter, more secluded location, ensuring a particularly peaceful living environment. Escape the hustle and bustle of the city and enjoy an idyllic setting without sacrificing the conveniences of urban living. Overall, this property presents itself as a sound investment opportunity in an attractive location with potential for appreciation. Whether for personal use or rental, this property offers a wide range of possibilities. Arrange a viewing appointment today and see for yourself the advantages of this two-family house in Homburg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 275.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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