Welcome to this well-maintained detached house, built in 1986, situated on a spacious plot of approximately 743 m². The living space of around 120 m² is intelligently distributed across five rooms, offering a variety of living and working options for families or couples. The layout is thoughtfully and functionally designed, allowing for numerous creative design possibilities. The property comprises a basement, ground floor, and a finished attic. The fixtures and fittings meet a standard level, providing a solid foundation for individual customization and comfort. Since its completion, the house has been regularly maintained and modernized. Of particular note is the 2020 renovation, which completely modernized the bathroom in the attic, bringing it up to modern standards of functionality and design. Also in 2020, the central electric heating system was replaced, ensuring pleasant heat distribution throughout the house and guaranteeing contemporary living comfort. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall. From here, you enter the spacious living and dining room with a fireplace, which is flooded with natural light thanks to large windows and offers direct access to the terrace and the expansive garden. Adjacent to the living room is the kitchen, equipped with fitted units and ample storage space. Also on this level are a guest WC with a shower and an additional room that can be used flexibly as a guest room, office, or bedroom. The converted attic offers three further bedrooms, two of which have direct access to a balcony. These rooms are ideal for family members or as home offices. The balcony on the top floor invites you to spend relaxing hours outdoors. A large, modern bathroom with a shower completes the living space on this floor. Outside, a generous garden awaits, offering a variety of recreational opportunities. Whether you enjoy gardening or giving the children space to play, the property provides plenty of room. The house also has a basement, providing additional storage space for supplies or hobby equipment. Your vehicles will find ample space in the carport. In summary, this detached house presents itself as an ideal residence for families or couples who value a well-maintained property with a balanced layout and plenty of open space. In terms of its features and location, the house offers an attractive option for those seeking a comfortable home in a desirable setting. Experience the many advantages and charm of this property for yourself and arrange a viewing appointment today.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 59.44 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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