In a wonderful villa location, surrounded by an exclusive neighborhood, we are pleased to present this rare opportunity to own an attractive bungalow in close proximity to the forest and golf course. Solidly built in 1960, the bungalow offers approximately 211 square meters of living space, distributed across 4-5 rooms, providing ample room for a couple or family to realize their dream home. The layout of the house is appealing, yet offers sufficient scope for individual redesign or the addition of a penthouse level. The house is entered through a bright and spacious foyer, from which the two wings of the house are accessed. On the left side of the house is the generously sized living and dining room, featuring large windows. The kitchen is adjacent and connected to the living area via a glass door. Two terraces extend the living space from the inside out and provide plenty of privacy. Three bedrooms, a dressing room, and two bathrooms comprise the private quarters of the house. One of the bedrooms is extra-large and could be divided into two rooms. The basement provides additional storage space. The house is still in its original condition and requires renovation; the windows were replaced in the early 2000s. A garage and a parking space complete this offer. We look forward to hearing from you and arranging a personal appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 202.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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