Built in 1990, this ground-floor apartment is located in a well-maintained complex below Kapellenberg hill on the edge of Hofheim am Taunus town center. The S-Bahn (suburban train) and all essential amenities are within easy walking distance. The apartment has been almost completely renovated and boasts a well-designed layout and high-quality, modern finishes. The spacious living and dining area, along with the new, high-end kitchen, forms the heart of the apartment. A bright, glazed window front provides ample natural light. The high-quality hardwood floors and large-format floor and wall tiles in the bathrooms are particularly noteworthy. This offer also includes a cellar storage room, a small garage (storage room) suitable for motorcycles or cars up to the size of a Smart car, and a very large garage (dimensions: 8.50m deep, 3.80m high, and 2.40m wide) for exclusive use. The property is currently rented and therefore also suitable for investors. The monthly rental income amounts to: - Garage (small): €85.00/month - Garage (large): €150.00/month - Apartment: €1,330.00/month plus €220.00 utility costs = Total rental income: €1,785.00/month. The apartment is currently rented but will be available from February 1, 2026. Please feel free to arrange a viewing appointment and see for yourself the advantages of this attractive 4-room apartment!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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