For sale is a furnished one-room apartment with approximately 28 m² of living space on the ground floor of a student residence built in 2015 in Bayreuth. The unit offers a modern, bright living environment, providing ideal living conditions for students. Located just a few meters from the main entrance, the apartment features a combined living and kitchen area, a small entrance hall, a bathroom, and a small terrace with views of the surrounding greenery and the distant landscape. Residents have access to a common room and a laundry room. An on-site caretaker service ensures reliable order and cleanliness. The apartment is managed through a rental pool that handles all administrative tasks. Currently, the monthly rent for the apartment is €350, plus a flat-rate service charge of €140. The annual contribution to the maintenance reserve fund is only €67. This makes the apartment an ideal, straightforward investment with minimal administrative effort. For further information, please contact Mr. Thomas Wilke, real estate agent (IHK), on telephone number +49 151 561 962 92.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2026. Endenergiebedarf beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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