Built in 1852 and partially renovated in 1960, this mixed-use residential and commercial building is located in the town of Gefrees in the Bayreuth district. The property comprises a former inn with a butcher shop on the ground floor, two apartments with an extension on the upper floor, and an unfinished attic. The approximately 875 m² plot includes an outbuilding with a workshop and four garages. The living and usable area is approximately 390 m². The building is heated by a gas central heating system. Please note that proof of financing or equity is required before a viewing. For further details, please contact Mr. Erwin Eberhardt, independent real estate agent at VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, by phone at +49 921 73 01 848 or by email at [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 185.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1852. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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