This well-maintained detached house with a garden is situated in a quiet and highly sought-after residential area of established Bad Homburg. The attractive location offers a harmonious blend of living close to nature and urban convenience: walking and cycling paths through fields and small wooded areas are right on your doorstep, while shops, schools, and the town center are easily accessible on foot. The surrounding area is characterized by detached houses and plenty of greenery – ideal for families and anyone who appreciates relaxation in their daily life. The solidly built house, dating from the early 1960s, provides an excellent foundation for contemporary modernization. With creative ideas, you can design a unique home with plenty of character. In addition to the garage, further parking spaces are available on the property. The driveway is attractively designed and makes a welcoming impression from the moment you enter the grounds. Inside, you are greeted by a spacious entrance hall with room for a wardrobe. From here, you enter the bright living area with large windows and direct access to the terrace. The adjoining dining area creates an open and inviting atmosphere. The kitchen is separate but offers potential for an open-plan design. This floor also includes another room that can be used flexibly as an office, guest room, or children's room, as well as a guest shower room. The sun-drenched terrace overlooking the well-maintained garden provides an ideal extension of the living space during the warmer months. The garden offers plenty of privacy and ample space for playing, relaxing, and creating your own personal haven. A comfortable staircase leads to the upper floor, where you'll find two spacious bedrooms, a smaller room, and a bright family bathroom with a bathtub. An additional room can be used as a dressing room. The basement offers several utility and storage rooms, a laundry room, and a technical area, providing plenty of practical storage space. This house impresses with its quiet location, generous layout, and versatile design possibilities. With careful modernization, a contemporary home with a personal touch can be created here. The full potential of this property is best appreciated during a personal viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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